В России резко выросли продажи новостроек в этом году

В России резко выросли продажи новостроек в этом году

Количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) в России в I квартале 2018 г. выросло на 16%, говорится в сообщении ДОМ.РФ (бывшее АИЖК). Для сравнения, в I квартале 2017 г. продажи новостроек в России упали на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г.

По подсчетам агентства, за первые три месяца 2018 г. в стране было заключено 147 100 ДДУ. Это на 10 400 больше, чем год назад (126 700 ДДУ). При этом заключение большей части договоров (65%) пришлось на десять регионов. Лидерами по числу сделок стали Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край.

Рост продаж зафиксирован и на рынке вторичного жилья. Количество зарегистрированных прав по договорам купли-продажи физических лиц за первые три месяца увеличилось на 10% и составило 673 700 договоров. В I квартале 2017 г. этот показатель упал на 15% по сравнению с I кварталом 2016 г.

Ключевым фактором увеличения сделок на рынке жилья эксперты ДОМ.РФ назвали рост доступности ипотеки. Средняя ставка предложения 15 крупнейших ипотечных банков в марте 2018 г. составила 9,3% по сравнению с 10,6-11,6% в марте 2017 г. По прогнозам агентства, ставки могут снизиться до 7% в ближайшие два года.

Ранее ДОМ.РФ сообщал о новом рекорде на рынке ипотечного кредитования: за год объем выдачи жилищных кредитов России вырос на 85% и составил 600 млрд руб., из которых 240-250 млрд руб. пришлись на март.

Наибольший объем предложения представлен в районе Хорошево-Мневники – более 174 500 кв. м. В среднем новостройку здесь можно купить по 242 000 руб. за «квадрат». По словам руководителя «ИРН-консалтинга» Татьяны Калюжновой, за последние пару лет здесь появилось сразу несколько жилых проектов вследствие редевелопмента промзон и улучшения транспортной доступности: открыты три станции МЦК (Шелепиха, Хорошево, Зорге).

«В 2019 г. должно появиться сразу три станции метро Третьего пересадочного контура. Ветхого фонда осталось довольно мало. В целом это зеленый, обжитой район, на территории которого находятся Серебряный Бор и набережная Москвы-реки. Здесь более двух десятков школ, развита торговая инфраструктура. Район динамично меняется и становится более современным, комфортным и престижным», — говорит Калюжнова

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *