На столичном рынке вторичного жилья доминируют покупатели – скидки по итогам торга достигают нескольких миллионов рублей

На столичном рынке вторичного жилья доминируют покупатели – скидки по итогам торга достигают нескольких миллионов рублей

На столичном рынке вторичного жилья доминируют покупатели – скидки по итогам торга достигают нескольких миллионов рублей. Размер скидок стартует от 100 тыс. рублей.

В самом дешевом сегменте средний размер скидок составляет 100 тыс. – 300 тыс. рублей. Торг позволяет снизить запросы продавца иногда на 1 млн рублей.

В сегменте «бизнес», где изначально цены более высокие, по результатам переговоров начальная цена иногда снижается на 0,5-3 млн рублей.

Только ликвидные объекты уходят по цене продавца.

По мнению экспертов, для торга с последующим снижением цены владелец квартиры должен быть готов морально.

Хотя средний срок экспозиции вторичных объектов сегодня составляет 1-6 месяцев, предложений на рынке предостаточно, и они разнообразны – соответственно, у покупателя есть возможность выбора, и торг уместен.

По-прежнему покупателей интересуют такие параметры объектов, как пешая доступность метрополитена, балконы, окна, выходящие во двор. Но главный критерием остается цена.

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя цена продажи однокомнатной квартиры в январе составила 6 млн рублей, двухкомнатной – 8,4 млн рублей, трехкомнатной – 13 млн рублей.

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *